. . . och Dina skyldigheter

Du har huvudsakligen följande skyldigheter:

• Årsavgiften måste betalas senast på angivna förfallodagar.
  Om du tillträtt lägenheten och dröjer med att betala månadsavgiften två vardagar efter förfallodagen anses nyttjanderätten till lägenheten vara förverkad. Föreningen kan således säga upp Dig till avflyttning.

• Inre underhållet av lägenheten svarar Du för. Om inte särskilda regler finns i stadgarna brukar det anses att bostadsrättshavaren svarar för lägenhetens golv, väggar och tak, glas och bågar i lägenhetens ytter- och inner- fönster, inner- och ytterdörrar samt kakel, sanitetsporslin och köksutrustning samt ledningar i lägenheten som inte är att räkna som stamledningar.
  
  Av praktiska och estetiska skäl brukar dock föreningen svara för underhåll av utsidor av dörrar och fönsterbågar.
  
• Du är skyldig att vårda lägenheten. Sundhet, ordning och skick måste iakttas. Du ansvarar även för att bl.a. hushållsmedlemmar och gäster uppfyller dessa krav.
  
• Ordningsföreskrifter som utfärdas av föreningen måste följas.
  
• Tillträde till lägenheten måste lämnas föreningen när den skall utföra sådana arbeten som inte åligger bostadsrättshavaren.
  
• Uthyrning av hela lägenheten. Om du under en viss tid inte har tillfälle att använda lägenheten kan du, efter styrelsens medgivande, hyra ut den i andra hand. Om styrelsen vägrar att ge sitt samtycke, kan Du ändå hyra ut i andra hand under förutsättning att hyresnämnden lämnar tillstånd till detta.
  Om du hyr ut hela lägenheten bör Du träffa särskilt avtal om att hyresgästen avstår från besittningsskyddet.
  
  Om du inte uppfyller Dina skyldigheter kan bostadsrätten förverkas, dvs. bostadsrättsföreningen kan säga upp Dig för avflyttning och du förlorar därmed lägenheten och hela eller del av köpeskillingen för bostadsrätten.